可行性研究报告

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可行性研究报告（完整版）

（一）可行性研究报告的定义

可行性研究是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学

等)对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。

项目可行性研究是项目前期工作的主要内容，可行性研究通过市场分析，技

术研究，经济测算，最后确定是否投资一个项目。

（二）可行性研究报告的用途

1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营

销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政

审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，

发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另

外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、用于银行贷款的可行性研究报告

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报

告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再

组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合

理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时

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往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、用于申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资

企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行

性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投

资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

在上述五种可研中，第(2)(4)(5)准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询

资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级。

（三）可行性研究报告编制要点

1、设计方案

可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研

究方案，才能明确研究对象。

2、内容真实

可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允

许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内

容的真实性。

3、预测准确

可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是

对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必

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须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预

测未来前景。

4、论证严密

论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用

系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观

的分析，又要做微观的分析。

（四）可行性研究报告的主要内容

第一章：项目总览

用简洁明了的语言概要介绍项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关

说明或假设条件，要突出重点，假设条件清楚，使阅读人员在短时间内能了解全

报告的精要。

第二章：项目背景

将项目提出的背景交代清楚。

第三章：项目承担单位概述

对项目承担单位的企业名称、法定地址、经营范围和规模等基本情况进行详

细介绍。

第四章：行业分析

对项目产品进行市场和行业分析。

第五章：产品方案与生产规模

制定详细的、科学的产品生产方案。

第六章：生产工艺和设备

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详细介绍产品的生产工艺及生产产品所需的设备情况。

第七章：项目建设实施计划

制定科学的建设施工实施计划。

第八章：组织与劳动定员

主要介绍核心团队的经验和才能，项目整体的组织架构、员工安排、薪金标

准以及管理和激励体制。

第九章：环境保护、劳动保护与消防

项目在实施过程中，对于环境保护、消防、节能等方面具体措施。

第十章：公司发展战略与市场营销计划

为公司制定一个切实可行的发展规划，并制定与之相适应的市场营销计划。

第十一章：总投资估算及资金来源

主要介绍项目资金总额及所需资金的数额、方式，详细使用规划等内容。

第十二章：财务分析

对公司未来5-10年的财务状况进行科学预测，包括收入预测、成本预测、利

润预测、现金流预测等，并在此基础上进行盈亏平衡分析、不确定性分析、财务

指标分析等，形成规范、合理、专业的财务预测体系。

第十三章：风险分析及规避

客观说明各种潜在的风险及针对风险的规避措施。

第十四章：附件

可行性研究报告的附件包括公司证件、项目施工附图等项目其他相关资料。

（五）业主准备的资料

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1、产品相关参数

2、生产情况

3、建设地点、环境、周期

4、主要设备仪器清单

5、企业财务状况

6、资金筹措情况

7、其它相关基础资料

（六）报告的编撰时间与费用

编撰时间：10-30个工作日

收费标准：2-50万元人民币，根据项目难易程度而定，前期通过项目方描述

的项目基本信息，我公司会提供编制所需详细项目资料清单，双方达成初步意向

后可去现场考察，或直接签订合同实施。

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（七）可行性研究报告的服务流程

（八）范例一：餐厅可行性研究报告的构架

近年来，我国的餐饮业发展非常迅速，随着城市生活节奏的加快，居民收入水

平的提高，社会上对餐厅的需求量日趋增大，餐厅可行性研究报告在餐厅项目中

也越来越重要，那么餐厅可行性研究报告如何编制?下面我们来看餐厅可行性研

究报告的构架。

第一章可行性研究报告总论

一、餐厅系列项目背景

二、餐厅系列项目概况

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三、项目可行性与必要性

四、问题与建议

第二章市场预测

一、餐厅系列产品市场供应预测

二、产品市场需求预测

三、产品目标市场分析

四、价格现状与预测

五、市场竞争力分析

六、市场风险

第三章资源条件评价

一、餐厅系列项目资源可利用量

二、餐厅系列项目资源品质情况

三、餐厅系列项目资源赋存条件

四、餐厅系列项目资源开发价值

第四章餐厅系列项目建设规模与产品方案

一、建设规模

二、产品方案

第五章餐厅系列项目场址选择

一、餐厅系列项目场址所在位置现状

二、餐厅系列项目场址建设条件

三、餐厅系列项目场址条件比选

第六章餐厅系列项目技术方案、设备方案和工程方案

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一、餐厅系列项目技术方案

二、餐厅系列项目主要设备方案

三、餐厅系列项目工程方案

第七章餐厅系列项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

二、燃料供应

三、主要原材料、燃料价格

四、编制主要原材料、燃料年需要量表

第八章总图、运输与公用辅助工程

一、餐厅系列项目总图布置

二、餐厅系列项目场内外运输

三、餐厅系列项目公用辅助工程

第九章餐厅系列项目节能措施

一、节能措施

二、能耗指标分析

第十章餐厅系列项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第十一章餐厅系列项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

三、环境保护措施方案

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四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十二章餐厅系列项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度

二、安全措施方案

三、消防设施

第十三章餐厅系列项目可行性研究结论与建议

一、餐厅系列项目推荐方案的总体描述

二、餐厅系列项目推荐方案的优缺点描述

三、餐厅系列项目主要对比方案

四、结论与建议

第二十二章餐厅可行性研究报告附图、附表、附件

一、附图

二、附表

（九）范例二：奶茶可行性研究报告提纲

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据尚普咨询调查，近几年中国饮料年产量以超20%的年均增长率递增，饮料市场

已成为中国食品行业中发展最快的市场之一。作为茶饮饮料的衍生产品奶茶，可

谓是在短短几年就风靡了大半个中国。奶茶可行性研究报告是奶茶项目中必不可

少的重要文书，那么奶茶可行性研究报告该怎样撰写?以下提纲仅供参考。

一、奶茶项目背景

(一)项目名称

(二)项目的承办单位

(三)项目拟建地区和地点

(四)承担可行性研究工作的单位

(五)研究工作依据

(六)研究工作概况

二、奶茶项目可行性研究(奶茶可行性研究报告重点内容)

(一)市场预测和项目规模

(二)原材料、燃料和动力供应

(三)厂址

(四)项目工程技术方案

(五)环境保护

(六)工厂组织及劳动定员

(七)项目建设进度

(八)投资估算和资金筹措

(九)项目财务和经济评价

(十)项目综合评价结论

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三、奶茶项目主要技术经济指标表

第二部分奶茶项目背景和发展概况

一、奶茶项目提出的背景

二、奶茶项目发展概况

(一)已进行的调查研究项目及其成果

(二)厂址基本情况

三、奶茶项目投资的必要性

第三部分奶茶市场分析与建设规模

一、奶茶市场调查

(一)拟建项目产出物用途调查

(二)产品国内市场调查

(三)产品国外市场调查

(四)产品价格调查

二、奶茶国内市场预测

三、奶茶项目产品方案和建设规模

(一)产品方案

(二)建设规模

第四部分建设条件与厂址选择

一、奶茶项目资源和原材料

(一)原材料及主要辅助材料供应

(二)燃料及动力供应

二、奶茶项目建设地区的选择

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(一)自然条件

(二)基础设施

(三)社会经济条件

三、厂址选择

第五部分奶茶工厂技术方案

一、奶茶项目组成

二、奶茶生产技术方案

(一)产品标准

(二)生产方法

(三)技术参数和工艺流程

(四)主要工艺设备选择

(五)主要原材料、燃料、动力消耗指标

(六)主要生产车间布置方案

三、总平面布置和运输

(一)总平面布置原则

(二)厂内外运输方案

(三)仓贮方案

(四)占地面积及分析

四、奶茶项目土建工程

(一)主要建、构筑物的建筑特征及结构设计

(二)特殊基础工程的设计

(三)建筑材料

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(四)土建工程造价估算

五、奶茶项目其他工程

(一)给排水工程

(二)动力及公用工程

(三)地震设防

(四)生活福利设施

第六部分节能减排

一、编制依据

二、编制标准

三、能源消耗现状

四、主要节能方案和措施

第七部分环境保护与劳动安全

一、奶茶可行性研究报告编制依据

二、编制标准

三、环境现状

四、主要污染源及主要污染物

五、设计中拟采用的环保措施

六、厂区绿化

七、劳动保护与安全卫生

八、消防

第八部分奶茶项目组织结构和劳动定员

一、组织结构

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二、生产班制和劳动定员

三、年总工资和职工年平均工资估算

四、人员来源和培训

第九部分奶茶项目实施进度安排

一、奶茶项目进展阶段

(一)施工准备

(二)设备安装

(三)生产准备

(四)产品试产

二、奶茶项目实施进度表

三、奶茶项目实施费用

(一)建设单位管理费

(二)生产筹备费

(三)生产职工培训费

(四)办公和生活家具购置费

(五)勘察设计费

(六)其他应支出的费用

第十部分投资估算与资金筹措

一、投资估算主要编制依据

二、投资估算范围

四、建设投资估算

(一)总投资

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(二)建设投资

(三)流动资金

(四)其他资金

四、资金筹措

第十一部分可行性研究报告财务评价

一、基础数据与参数选取

二、成本费用估算

三、销售收入估算

四、财务分析

五、不确定性分析

(一)敏感性分析

(二)盈亏平衡分析

六、技术经济总评价

第十二部分奶茶可行性研究报告结论与建议