个人房屋出租合同(精选20篇)
2022年11月21日发(作者：关于端午节的作文200字(精选10篇))
个人房屋租赁合同15篇
个人房屋租赁合同1
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋
出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至
______年______月______日，计______个月。
二、本层楼按月租金为人民币______元，现按年结算则只收
取人民币______元整，租金需于本合同生效后的______小时内一
次性全额交清。（不含保证金、其它费用。）
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保
证金共______元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于
租赁期满后全额退还。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、
卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束
时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征
得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋
设施恢复原状。
六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，
发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修
复；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因
乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发
生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。（如是维修费用，
不应当由保证金中扣除。）
七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在______日内
甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼（时间从
______月______日开始计算），但年租模式转为月租模式（月底
清帐，费用按当地市价为准）。同时本合同的法律效力及时间将
延顺至甲乙双方另签租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，
应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前______
向甲方提出，甲方收到乙方要求后于______天内答复。如同意继
续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的
权利。
十、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合
同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（二）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围
的；
（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。
十一、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通
知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的
两倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损
失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实
现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（二）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损
坏的；
（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交
换各自承租的房屋的；
（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使
用面积低于规定标准的。
十二、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方
应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双
方可商议减少租金并变更有关租金条款。
（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，
提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方
支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负
责赔偿。
（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同
意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方
可以要求乙方赔偿损失。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租
的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若
违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十三、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双
方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决；
协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：
（一）提交______仲裁委员会仲裁；
（二）提请由当地人民仲裁。
（本合同共______份，甲、乙双方各执______份，自双方签
字之日起生效。）
出租人（甲方）：__________________
承租人（乙方）：__________________
日期：______年______月______日
个人房屋租赁合同2
出租人(甲方)____________
身份证号：_________________________________
承租人(乙方)____________
身份证号：_________________________________
依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协
议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于___________________________________街
道办事处(乡
镇)__________________________________________，建筑面积
____________平方米。
(二)房屋权属状况：
甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买
卖协议/□其他房屋________证明文件)，房屋所有权证书编号：
________________________或房屋________证明名称：
________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、
购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/
□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为
居住的，居住人数为：________________________，最多不超过
人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日
起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理
房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知
甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起
5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登
记变更、注销手续。
在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更
之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促
和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人
员的，(□甲方/□乙方)应自订立本协议之时起24小时内到当地
公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起
30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议
备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至
_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。
甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条
件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签
字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按
照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和
附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当
承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□
口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/
□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：
_____________________)支付方式：_______(□现金/□转账支
票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：
______________，______________，
__________________________________________。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：
_____________________)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金
除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔
偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，
______________由乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)_____________________费用。
本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如
乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的'相关
缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消
防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人
保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业
管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设
备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使
用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方
通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维
修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少
租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、
设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，
方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的
行为向甲方承担责任。
第八条协议解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
(二)因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解
除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康
的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、
_________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回
房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并
拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正
常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、
__________________________________________________。
(五)其他法定的协议解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的
_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之
一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求
乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租
的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方
支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失
的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租
金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋
的，应按____________________________标准支付违约金。
(五)___________________________________________________
________。
第十条协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成
的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条
款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
_______________________________________________________
____________。
本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式
_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份_______
执_______份。
本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形
式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：_______________
__________年_______月_______日
__________年_______月_______日
个人房屋租赁合同3
出租方：________________________（以下简称甲方）
承租方：________________________（以下简称乙方）
甲、乙双方就物流仓库租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__________出租给乙方居住使用，租赁期限
自____________年_________月________日至____________年
_________月________日止，计个月。
二、本仓库年租金为人民币_______________，按_____结算。
已付定金__________，其余的在____________年_________月
________日一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产
生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、仓库租赁期为五年，从____________年_________月
________日至____________年_________月________日。在此期
间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对
方总租金_____%的违约金；
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该仓
库；不得改变仓库结构及其用途，由于乙方人为原因造成该仓库
及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一
方均有权向__________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字
之日起生效。
甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：
_____________________
____________年__________月_________日____________年
__________月_________日
个人房屋租赁合同4
出租双方：
出租方（以下简称甲方）：____身份证号：_______________
联系方式：_______________
承租方（以下简称乙方）：____身份证号：_______________
联系方式：_______________
甲方将_____市______路_____小区___#楼___#的住房（以下
简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
一：租赁期限：
自________年________月________日至________年
________月________日止。
二、租金、押金方式
该房屋月租金为（人民币）____千____百元整。乙方每半年
支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为
_______元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电
家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方
将租金退还乙方。
三、双方权利
1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构
和用途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费
用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失
的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费
用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
5、租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本
合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金
6、如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。
7、租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。
四：其他约定
（一）屋内家具家电及其他设施：
（1）床铺一个；
（2）柜子一个；
（3）电脑桌一个；
（4）橱柜、抽油烟机；
（5）空调一台；
（6）热水器一台；
（7）电视一台；
（8）房间钥匙两把；
（9）燃气IC卡一张；
（10）座便器、洗手盆、花洒等；
（11）窗帘等
（二）当前的水、电、气等表状况：
（1）水表现为_____________度；
（2）电表现为：____________度；
（3）燃气现为_____________度。
合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成
时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
本合同从双方签定合同之日起生效。
乙方入住日为_______年____月____日。
甲、乙双方各执一份。
甲方（签字手印）：________年________月________日
乙方（签字手印）：________年________月________日
个人房屋租赁合同5
出租人（下称甲方）：_______身份证号：
________________________________
承租人（下称乙方）：_______身份证号：
________________________________
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分
协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于
__________________________面积约为________平方米的房屋
租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使
用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为________，自_________年
________月_________日起至_________年________月_________
日止。
经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不
受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为_________元/月，采取先付租
金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在
签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩
余两个月租金共计_________元须于________月________日前一
次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下
一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币______元作为房屋
家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人
为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方
自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部
责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用。
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及
其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋
结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结
构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害
公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设
施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损
甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他
人提供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经
双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延
期。
本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，
本协议书提前解除。
符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。
乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议
履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
七、其它约定
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。
除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造
成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保
证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时
办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财
物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导
致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议
书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙
方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份
证明文件影印件为本协议书的附件。
八、争议
若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成
的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、生效
本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、附则
本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方（签章）：__________________乙方（签章）：
__________________
_________年________月_________日_________年________
月_________日
个人房屋租赁合同6
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依
据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互
利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪
守：
第一条、房屋坐落
房屋位于市街道小区栋单元号。房屋为X室厅，可使用面积
为平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。
第二条、租赁期限
租赁期共20年月，出租人从20年月日起将出租房屋交付承
租人使用，至20__年x月x日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房
屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执
行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先
权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有
统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬
高）。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月
（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使
用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出
租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修
缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的
房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条
件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同
意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求
的房屋的，负责赔偿元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付
违约金元。
3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付
违约金元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，
负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支
付违约金元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应
支付违约金元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双
方互不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，
任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以
向人民法院起诉。
第九条、本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方
共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，
送单位备案。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
20__年X月X日
20__年X月X日
个人房屋租赁合同7
出租方(甲方)：______________身份证号码：
____________________________
承租方(乙方)：______________身份证号码：
____________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、基本情况
甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租
给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___
月___日，计___个月。
二、租金
本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初___日内，
乙方向甲方支付全月租金。
三、其他费用
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束
时，乙方须交清欠费。
四、乙方责任
乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲
方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施
恢复原状。
五、租期满后
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方
提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续
签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知
对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须
向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提
请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方
签字之日起生效。
甲方：______________________乙方：
______________________
电话：______________________电话：
______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月
_____日
个人房屋租赁合同8
出租方（甲方）：___________身份证号码
______________________
承租方（乙方）：___________身份证号码
______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于郫县南兴__3-2-11的房屋，建筑面积
108.44平方米，出租给乙方居住使用，室内主要家具有：床（3
间），衣柜，床头柜，热水器，电视（2台）及电视柜，冰箱，
饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空调（2
台），消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，
踏步机等。
二、租赁期限自________年____月____日至________年____
月____日，计__个月。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害
公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
三、本房屋________年租金为人民币__壹万零捌佰__元整
（_10800_元），交纳方式为付。由乙方在________年____月____
日交纳给甲方。先付后用。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__玖佰_元整（_900_
元）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有
租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、收视费、网费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。其中乙方在
水费、气费上的缴费方式为：甲方上门抄表收取。交纳方式为3
个月现金交纳一次。抄表时间由甲方提前电话与乙方确定。水,
电,气底数各是:水__________,电__________,气__________.
租赁结束时，乙方须交清欠费。
六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如出现转租
情况，甲方可以单方面立即终止合同。余下房租将不予退还。
七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征
得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋
设备设施恢复原状。
八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可
协助乙方进行维修，但维修所产生费用均由乙方承担。租赁期满
后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收
到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
九、双方约定租房期限为________年。若乙方强行中止合同，
须向甲方支付违约金_900_元。
十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提
请由当地人民法院仲裁。
十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字
之日起生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
________年____月____日
个人房屋租赁合同9
出租人(甲方)：__承租人(乙方)：__
证件类型及编号：__证件类型及编号：__
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协
议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于X市X区X街X号，建筑面积X平方米。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自20X年X月X日至20__年X月X日，共
计X个月。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按
照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和
附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当
承担的费用。
乙方继续承租的，应提前X日向甲方提出续租要求,协商一
致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：X元/(□月/□季/□半年/□年)，
租金总计：人民币X元整(：X)。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押X付X。
(二)押金：人民币X元整(：X)租赁期满或合同解除后，房
屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数
返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。
第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消
防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人
保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业
管理规约。•
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设
备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使
用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、
设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解
除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康
的。
2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回
房屋：
1、擅自改变房屋用途的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并
拒不赔偿的。
4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正
常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七条违约责任
(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的
X%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的，
应按月租金的X%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋
恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租
的，应提前X日通知对方，并按月租金的X%向对方支付违约金;
甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失
的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租
金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋
的，应按X标准支付违约金。
第八条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成
的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条
款或仲裁协议申请仲裁。
第九条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式X份，
其中甲方执X份，乙方执X份。
出租人(甲方)：__承租人(乙方)：__
联系方式：__联系方式：__
20__年X月X日20__年X月X日
个人房屋租赁合同10
出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号
码：根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》
(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平
和诚实信用的房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋座落在下简称该房屋)。房屋结构
为。
2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本
同前，甲方已告知乙方房屋未设定抵押。
3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有
装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属
设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本
合同附件(二)、
(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交
付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为市有关房屋使用和物
业管理的规定。
2、乙方保证，在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须
经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1日前向乙方交付该房屋。出租房租赁期自年月日起至
年月日止。
2、租赁期满，乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满
前月，向甲方提出续租，乙方有同等优先权。
四、租赁、支付方式和期限
1/月，按季度付款，该房屋租金(年)内不变。自第(年)
起，双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整。
2日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日则乙方需
按日租金的%支付违约金。
五、保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支
付房屋租赁保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约
定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、
设备、物业管理等费用由(甲方/乙方)承担。
六、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障
时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用
由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发
生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，
费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可
使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日
通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使
用该房屋的影响。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施
和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批
准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任
由甲、乙双方另行书面约定。
七、转租、转让和交换
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在
租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全
部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、在租赁期内，乙方将该房屋转让他人承租他人，必须事
先经得甲方书面同意。转让该房屋承租权的受让人或交换人应与
甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知
乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
八、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合
同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
2、甲、乙双方同意，有下列情况之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍
支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损
失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后日内仍未交付
的;
(二)甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁
目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏
的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。
十、违约责任
1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修
复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租赁条款。
2、因乙方示在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或
产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3、租赁期间，甲方不及时更改本合同约定的维修、养护责
任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担
赔偿责任。
4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，
提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方
支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负
责赔偿。
5、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，
甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负
责赔偿。
甲方(签章)：乙主(签章)：年年
个人房屋租赁合同11
出租方(甲方)：，身份证号码
承租方(乙方)：，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它
四、乙方不得随意损坏房屋设施。租赁结束时，乙方须将
五、租赁期满后，乙方是否继续租赁，则须提前1个月向甲
方提出。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面
通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，
须向另一方支付违约金1000元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提
请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字
之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人房屋租赁合同12
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙
双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房
产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，
公寓类型属于_________;出租给乙方使用。
(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商
务房(乙型)、双套房四种)
第二条租赁期限
双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________
年_________月_________日起到_________年_________月
_________日。每年的_________月_________日至次年_________
月_________日为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理
房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实
际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合
同的租赁起止时间顺延。
第三条房屋交验
甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公
司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交
接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，
在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行
有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止
之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢
复、配置。
第四条房屋租赁使用管理
1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________
元(小写：￥_________)，折合月租金标准为人民币_________
元(小写：￥_________)。如本房产的实际面积与本合同约定面
积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租
金之外的义务，也不作调整。
2、租金支付时间及方式
(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账
户，甲方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：
_________。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供
按揭贷款的银行。
(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务
部门领取租金。
(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按
揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方
与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应
按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租
年度终了后一个月内支付。
第五条甲方权益
1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使
用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方
不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆
节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日
的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认
可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假
酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的
酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。
2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享
有下列优惠折扣房价：_________。乙方将根据市场的变化及季
节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将
通过信函或、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，
甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价
格优惠。
3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行
组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服
务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。
4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，
超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分
由乙方返还给甲方。
5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定
或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。
上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支
付，支付方式与房屋租金支付方式一样。
第六条租赁期间的房屋修缮和装修。
修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执
行。
乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房
屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期
满后，所有权归属甲方。
第七条租用期间的房屋使用管理
在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙
方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托
单位的原因，影响甲方的收益。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2
份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月日
个人房屋租赁合同13
?甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租
赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房
屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备
设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为__x)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___
月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方
提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙
方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期
不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体
情况可以适当变通)
第四条租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租
金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋
租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备
完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应
的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合
同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电
供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方
正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之
内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付
违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，
否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责
维修)
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保
证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，
具体解决办法可以协商)
第八条违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除
合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天
数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为
违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向
守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转
租，需要事先和甲方打招呼)
第九条优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件
下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，
甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担
责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如
协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各
执一份，报公安部门备案一份。
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件
为本合同附件。附随合同之后。
出租方：
求租方：
电话：
电话：
年月日年月日
个人房屋租赁合同14
出租人（甲方）：_________身份证号：_________电话：
_________住址：_________
承租人（乙方）：_________身份证号：_________电话：
_________住址：_________
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并
承诺共同遵守。明细如下：
第一条、租赁房屋
1、甲方将位于_________楼房以_________整房年租形式出
租给乙方使用。
2、（二）房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公
有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋________证明文
件），房屋所有权人（购房人）姓名：______，房产证号：_________。
3、该房现有装修及设施、设备有：
___________________________________
第二条、租赁期限和用途
1、租赁期限自_________年1月31日至_________年1月
31日止。
2、甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系，
应该在租赁期满前2个月通知对方。
3、该处房屋仅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改变使用
用途，需征
第三条、租金、保证金费用及支付方式
1、该房屋年租金人民币_________整（小写：_________元），
按支付，其中房屋保证金_________元，首次支付应包括房屋保
证金和半年的房租，共计_________元，后半年的房租应该在所
缴租金期满前7日向甲方支付。
2、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、
闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
3、维修费：租赁期间，乙方导致租赁房屋有关的设施损毁，
维修费由乙方负责。
第四条、房屋安全管理
1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方
负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附
属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行
承担修缮费用。
2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、
火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，
应对甲方进行赔偿。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使
用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔
偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转
借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，
否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔
偿。
5、乙方必须保持房子的干净整齐，爱护房屋相关设施和生
活电器等。如果发现设备不好用，应及时与甲方沟通，尽快维修
以保障正常生活使用。
第五条、权利与义务
1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间
内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房
屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4、合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）7日内，乙
方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或
委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权
利。
第六条、违约责任
1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个
月租金的违约金。
2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租
金不予退还。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保
证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用×1%
×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天
的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方
应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方
将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿
责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互
不承担责任。
第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充
协议，与本合同具同等法律效力。
第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，
如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。
第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止
且双方债权债务结清完毕之日失效。
第十条、本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，具有同等
法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
个人房屋租赁合同15
出租方：(以下简称甲方)_________________
身份证号：______________________________
承租方：(以下简称乙方)_________________
身份证号：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方
就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。
一、租赁房屋
1.甲方将合法拥有的座落于______________________的房
屋出租给乙方使用。
2.租赁房屋(建筑面积/使用面积)___________平方米。
3.租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其
他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定
外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同
租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
4.乙方承诺租赁该房屋作为___________使用，乙方不得擅
自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营
业执照核准的经营范围。
二、租赁期限
1.租赁期限自____________年______月____日起至
____________年______月____日止,共计_______年_______个
月。
2.甲方同意给予乙方_______(日/月)免租期，免租期为自
____________年_______月____日起至▁____________年
_______月____日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需
承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费
用由乙方承担。
3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，
乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提
出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未
签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交
付租赁房屋。
三、租金及保证金
1.本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/
季/月)支付制，租金标准为_____________;租金支付方式为(现
金/支票/汇票/____________);租金的支付时间为：首期租金应
于______日前支付，其后每期租金于____________日前支付。
2.本合同签订之日起_____日内，乙方应支付本合同约定租
金总额_____%，计__________元的保证金，作为履行合同和按照
约定使用租赁房屋的保证。
3.租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本
合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全
部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。
4.在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不
再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关
费用后，甲方在_____个工作日之内向乙方退回剩余保证金。
四、其他费用
1.租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通
讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后_____日内支
付。
2.租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为
__________元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，
免租期物业管理费应于_____日前一次性向甲方支付，其余租赁
期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租
金支付时间、方式。
3.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得
破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不
再承租，甲方对其装修不作任何补偿。
4.乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关
的费用。
五、房屋交付
甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_____
日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委
托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙
方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约
定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁
房屋正式交付之日。
六、转租和归还
1.乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，
则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保
证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。
2.乙方应于租赁期满或合同提前终止后_____日内按附件一
将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲
方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，
由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所
有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁
房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合
同提前终止后_____日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗
留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。
3.即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对
于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租
赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经
通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲
方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。
4.租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条
件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定
的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。
七、甲方保证及责任
1.保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定
租赁给乙方。
2.甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维
修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家
规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知
乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。
九、乙方保证及责任
1.乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方
保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规
定。
2.乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支
付的费用。
3.乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施
设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使
租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修
或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙
方承担。
4.由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或
由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财
产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔
偿甲方遭受的全部损失。
5.乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装
修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不
得改变租赁房屋基本结构。
6.如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限
于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相
关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。
十、合同的解除
1.在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本
合同。
2.若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲
方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物
业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费
用，合同有效期也相应向后顺延。
3.若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁
房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。
双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方
不承担乙方任何损失。
4.有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方
赔偿其遭受的一切损失：
(1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用
超过_____个月或__________元时;
(2)乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;
(31)乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;
(4)乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;
(5)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。
甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自
解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，
乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权
要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合
同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
(6)有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要
求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：
(7)甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙
方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或
使乙方的合同权益受到实质的损害。
乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方
在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方
剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙
方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
十一、违约责任
1.甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方
有权向甲方收取每月租金之__________的违约金，但因乙方原因
致使迟延交付除外。
2.乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向
甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或
费用之__________的违约金。
3.租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房
屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承
担本合同约定乙方承担费用外，还应承担__________元违约金，
若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
4.租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的__________
向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可
不予退还。
5.除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应
在收到另一方通知后____天内予以更正，本合同另有约定的除外;
逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。
6.本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。
十二、不可抗力
如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合
同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时
期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应
立即以书面通知其它各方，并且在此后______日内提供不可抗力
已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一
方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。
十三、适用法律及争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双
方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起
诉，以解决争议。
十四、其他约定
1.本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律
效力。
2.本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双
方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，
该合同应在通过审批程序后生效。
3.本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份。
甲方(签字)：_______________乙方(签字)：
_______________
联系电话：_________________联系电话：
_________________
_________________年______月___日______________年
______月___日