最新仓库租赁合同范本(精选12篇)
2022年11月25日发(作者:个人爱情承诺书(精选5篇))
仓库出租合同范文五篇
仓库出租合同篇1
出租方:_____________(以下简称甲方)
______________身份证:_______
____电话:______________
承租方:_____________(以下简称乙方)
______________身份证:_______
____电话:______________
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条
款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁
物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为
_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办
理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所
应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____
年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双
方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙
方有优先权。
第三条租赁物的交付
由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内,
甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施
的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币
_______元(大写:_______)。
4.2租金
租金为每月人民币_________元,
4.3物业管理费
物业管理费为每月人民币________元。
4.4电费每月结算一次,每度元。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之时,向甲方一次性支付全部份保
证金人民币_____元。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全
部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,
并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定
的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,
现金交付,同时交付物业管理费、电费、水费。
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:
拖欠天数乘以欠缴租金总额的。
5.3乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲
方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,
滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。
第六条专用设施、场地的维修、保养
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应
负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专
用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监
督权。
6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各
种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐
患。
6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成
租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
第七条防火安全
7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》
以及有关法律法规,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产
生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇
内消防设施用作其它用途。
7.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时
(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。
7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火
安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安
全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同
意。
第八条物业管理
8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日
或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还
给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物
所产生的费用由乙方负责。
8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、
广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违
反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围
其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。
第九条装修条款
9.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事
先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政
府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,
甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费
用由乙方承担。
9.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响
的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十条租赁物的转租仓库出租合同范本
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物进行转租。否则自动
终止合同,没收保证金对该仓库进行清场处理。
第十一条提前终止合同
11.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过
日,乙方未支付,租金或物业管理费,甲方有权停止乙方使用租
赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及
受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本
合同,并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权
留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同
的书面通知发出之日起五日后,方将留置的财产用于抵偿乙方应
支付的因租赁行为所产生的全部费用。
11.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方
确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手
续,方可提前解约:
a.向甲方交回租赁物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于
本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的
款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的
租赁保证金无息退还乙方。
第十二条免责条款
12.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无
法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。
12.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其
发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行
本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十三条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议
的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其
返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支
付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收
回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责
任。
第十四条适用法律
14.1本合同在履行中发生争议,应由双
方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致
同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁
机构。
14.2本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民
共和国法律解释。
第十五条其它条款
15.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补
充协议。
15.2本合同一式贰份,甲、乙双方各壹执份。
第十六条合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金
款项后生效。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
签订时间:_____年__月__日
仓库出租合同篇2
甲方:
乙方:
经双方协商达成协议如下,共同遵守。
一、甲方同意将自租(新滘黄埔经济发展公司)炮兵岗一块
空地围建成的仓库里的其中一个房间(已入住连同自行大蛇的棚
架)和外加00平方空地租给乙方作停放发电机使用,这00平
方空地现乙方已停放电机或有放其他东西,地方已大大超出00
平方,超出部分的如甲方日后需要使用,乙方要配合搬开,否则,
甲方有权终止协议。租金为每月650元,按金__年3月30日
已收),电费每度.25元,水费每度2.50元,另收损耗:每表
每月3度×.25元度=3.75元;水费每表每月损耗2度×2.50
元度=5元。
二、租期:从__年8月日起至甲方不再租用仓库为止。(注:
租金按市场价)、
三、乙方在租用的空地上搭建的一切费用、用电设施(现在
已接好),由一方负责,乙方要遵纪守法,如乙方发生违规经营
或其他的债权务由乙方承担,与甲方无关,乙方租用期间缴清所
用使用的相关费用,如租金需在后一个月的至5好缴交,水费、
电费按表实计,2个月收一次,如超期0天按每天2%的滞纳金
收取。
四、如在乙方日常用电,或电焊,维修电机方面等出现问题
的事故或损失应由乙方承担,维修电机的残渣,废物要处理好,
不得乱丢乱放。
五、甲乙双方要自行保管仓库所有财物,如乙方停放的财物
要自行保管。甲乙双方的所有人员出入要关门,如属于那一方的
人员大意不关门造成的损失由那一方的人员大意不关门造成的
损失由那一方的负责人负全部责任。
六、本协议期内,如因新滘镇黄埔经济发展公司或国家征用
该地段需要提前收回该场地,甲方要提前一个月通知乙方,甲方
不负违约责任,押金无息退还。
七、本协议如有未尽事宜,双方友好协商解决,协议期满后
一方需继续租用,同等条件下乙方有优先续约权。本协议一式两
份,各代表人签名生效。
甲方代表人:乙方代表人:
电话:电话:
仓库出租合同篇3
出租方(以下简称甲方)___________
承租方(以下简称乙方)___________
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库
租赁合同条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁
物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为5年,即从年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方
将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方
有优先权。
第三条仓库租赁费用及相关事项
3.1租金
租金每年为人民币元。
3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方
必须保证以下几点
1.有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
2.有正常有水供生产使用
3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5.由于仓库土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,
如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。
3.3押金
乙方在签订合同后向甲方一次性交付押金元,押金不计利
息,租期届满,如乙方不再续租,甲方应全额退还乙方押金。
第四条租赁费用的支付
每年支付为在月日支付前半年租金,月日前支付后半年
租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。
第五条租赁物的转让
5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产
权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同
等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,
甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条场所的维修,建设。
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应
负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲
方。
6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成
租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,
由双方另行协商解决。
第七条租赁物的转租
租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙
方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责
任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙
方与转租户的转租租约应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的
一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条合同条款
1.1免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何
一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日
内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或
需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受
不可抗力的一方由此而免责。
1.2违约条款
1.租任期内如一方需解除合同,应提前三个月通知另一方,
并双方达成书面协议,提出方应同时赔偿另一方三个月租金为违
约金。
2.本合同各条款甲。乙双方应严格遵守,若一方违反上述条
款任何一项,即视为违约,违约方应向另一方支付三个月租金作
为违约金。
第九条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议
的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其
返还甲方。
第十条适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生
争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,
双方一致同意以花都区仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条其它条款
11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补
充协议。
11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
第十二条合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和
押金后生效。
甲方(印章)
授权代表(签字)
身份证:
电话:
签订时间:年月日
乙方(印章)
授权代表(签字)
身份证:
电话:
签订时间:年月日
仓库出租合同篇4
出租方(甲方)
承租方(甲方)
证件类型及编号:
证件类型及编号:
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租
赁合同范本:
一、租赁库房情况
甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,
面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,
包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后
方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___
月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有
关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.
三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交
付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双
方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对
分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,库房的电
费按每度电_______元。
2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月
租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负
责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整
正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,
因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承
担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》
以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此
产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、
地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承
担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用
户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事
先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转
租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一
切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而
改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执
行。
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合
同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方
承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租
户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲
方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受
转租人)之日起,本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方
交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行
本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并
应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能
部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方
由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协
议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾
期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有
权坚持收回租赁物。
出租方(签字)______________
承租方(签字)______________
时间:
时间:
仓库出租合同篇5
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(甲方):
法定代表人:
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租
赁合同:
一、租赁库房情况
甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面
积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包
租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方
可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负
责。本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___
月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出,经甲方
同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等
承租条件下,现乙方有优先权。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交
付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双
方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对
分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,物业管理
费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容,则其手续
由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承
担。
2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民
币______元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付
的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本
合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任
后___日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期
支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的%支付;
乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付,应向甲
方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的%支付。
4、本仓库租赁合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关
手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申
办有关手续期间向甲方支付有关费用。
5、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,
本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下,乙方对本出租
物享有优先购买权。
6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负
责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止
时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁
期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维
修,费用由乙方承担。
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》
以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此
产生的一切责任及损失由承租方承担。
8、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物
的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保
险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清
扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物
时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、
地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承
担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用
户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事
先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须
向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、
租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出
异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要
求出租方予以补贴。
六、转租
1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的'部分面积转租,
但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处
理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的
甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原
有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合
同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方
承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租
户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协
议签订后的__日内交甲方存档。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲
方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受
转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内
的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之
日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的
全部费用。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向
甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费
用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍
的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还
乙方。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行
本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并
应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能
部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方
由此而免责。
九、合同终止仓库出租合同范本
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议
的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期
不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权
坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负
保管责任。
十、广告安装
若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲
方书面同意并按政府有关规定执行。
出租方(印章):承租方(印章):
授权代表(签字):授权代理(签字):
时间:时间: